top of page

מידע למשקיעים

מידע רלבנטי למשקיע

 

  • קרן גשרים הינה קרן העוסקת במתן אשראי לטווח קצר ובינוני המגובה בנדל"ן איכותי בישראל.

  • הקרן מייצרת למשקיעיה הזדמנויות השקעה סולידיות וברורות עם סיכון נמוך, בפיזור מקסימלי, הנותנות תשואה עודפת על אלטרנטיבות השקעה סולידיות.

  • הקרן נוקטת בתהליכי חיתום זהירים ומקצועיים תוך בקרה  של טובי המומחים מהתחום הפיננסי והמשפטי.

  •  השותפות נרשמת כבעלת המשכנתא (בדרך כלל מדרגה ראשונה) על נדל"ן איכותי באזורי ביקוש לטובת המשקיעים.

  •   מנהלי הקרן עושים שימוש בניסיונם הרלבנטי וברשת הקשרים האישיים שלהם כדי למצוא את הזדמנויות למתן הלוואות, המשקפות תשואה עודפת בסיכון נמוך ובמרווח הוגן.

  • עם חברי ועדת אשראי נמנים גורמים מובילים בתחום המימון והנדל"ן.

מאפייני הבטוחות הרלבנטיות 

  • ערבות אישית של החייב (ולעיתים ערבים נוספים).

  • שיעבוד מתאים של נכס נדל"ן.

  • ההלוואות ניתנות בצורה שמרנית עם יחס חוב לשווי בטוחה שאינו עולה על 60%.

בקרה, אמות מידה ופיקוח

  • עמידה בכללי ממשל תאגידי תקין ומוקפד כמקובל במוסדות פיננסיים, לרבות פיקוח קפדני של BDO בתור האדמיניסטרטור של הקרן.

  • נהלי עבודה המקובלים במערכת הבנקאית הכוללים פרוצדורות הכרת הלקוח וקבלת מידע נרחב לגבי הלווה, מטרת ההלוואה ובדיקת הביטחונות, וכן בקשה לקבלת ביטוחי מבנה וחיים לטובת הקרן.

  •  ייעוץ שוטף של פירמת עורכי דין הכולל את משרד עו"ד גולדפרב זליגמן גרוס, עו"ד עמית הורביץ, יועצי מס EY, מבקרים חשבונאיים פהאן קנה, ואדמניסיטרטור BDO.

  • בנק מתפעל – בנק מזרחי.

  • בנק מלווה של הקרן – בנק ירושלים.

     

היתרונות שבהשקעה בקרן גשרים

תשואה גבוהה משמעותית מזו הניתנת בפקדונות בבנק, המשולמת מדי רבעון או נצברת לטובת המשקיע במשך תקופת ההשקעה.

השקעה סולידית בשקלים אשר מתנהלת כולה בישראל (הלווה, המלווה והבטוחה נמצאים בישראל).

ניהול תהליך שמרני, קפדני ומנוסה בבדיקת מצב הלווים, טיב הבטוחה וסגירת הסכמים משפטיים הנותנים הגנה מרבית למשקיע.

רמת חשיפה נמוכה (יחס חוב לשווי הבטוחה שמרני) המגובה בבטוחות ונכסי נדל"ן מעולים שעברו תהליך חיתום איכותי של הקרן.

הבטוחה נרשמת לטובת השותפות בפיקוח נאמן ומעניקה לו הגנה מלאה, והנאמן מעביר מדי חודש עדכון לתשואת המשקיע (NAV).

לפרטים נוספים דברו איתנו ונחזור אליכם בהקדם

"אי-עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל"

מקום בו הלווה מעוניין לפנות ולהגיש לחברה תלונת ציבור, כהגדרתה בחוזר "טיפול בתלונות ציבור" של רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון, רשאי הוא לעשות כן באמצעות הגשת תלונה לממונה על טיפול בתלונות הציבור במלווה, מר יגאל צמח, וזאת על ידי פנייה באמצעי התקשורת הבאים: (1) טל': 03-3734060; (2) כתובת  דוא"ל: office1@gsharim.co.il

חברת א.י קרן גשרים אשראי בע"מ   מחזיקה ברישיון למתן שירותי אשראי מס׳ 60302 מרשות שוק ההון ביטוח וחסכון

"תנאים כלליים לשימוש באתר"- המידע הכלול באתר הינו מידע מקצועי מסייע בלבד ואין לראות בו כמידע עובדתי או כמידע שלם וממצה של כל ההיבטים הכרוכים בניירות הערך ו/או בנכסים הפיננסים המוזכרים בו ולכן אין לקבל על סמך מידע זה בלבד החלטות השקעה כלשהן. המידע המופיע באתר לא משמש כהזמנה לקבל הצעות למתן הלוואה או לקבלת השקעה. חלק מהמידע הכלול באתר מבוסס על מידע שדווח לציבור על ידי צדדים שלישיים כלשהם בו וכן על הערכות ואומדנים, שמטבע הדברים אפשר ויתבררו שאינם מושלמים מכל סיבה שהיא, לרבות גין מידע לא מעודכן. המידע המוצג באתר הינו למטרות שיווקיות ואינפורמטיביות בלבד, ואין בו ובכל הכלול בו משום ייעוץ או הצעה או שידול או הזמנה לרכוש (או למכור) את ניירות הערך ו/ או הנכסים הפיננסים הנזכרים בו, ואין בו משום תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. חברת א.י. קרן גשרים אשראי בע"מ (להלן "החברה") וכל חברה או גוף קשור, עובדיו וחברי הדירקטוריון שלו לא יהיו אחראים לכל נזק, ישיר או עקיף, שיגרם, אם יגרם, למאן דהוא, כתוצאה מהסתמכות על המידע הכלול באתר, מהשמטת מידע מהאתר, מהופעה לא רציפה של האתר באינטרנט, לרבות הפסקת הופעת האתר כליל וכן ממעשים או מחדלים של צדדים שלישיים המעורבים בהעלאת האתר ובהכנתו ו/או בהכנת המידע המפורסם באתר או הנתונים עליהם הוא מבוסס. המידע הכלול באתר נכון ליום כתיבתו, כמצוין באתר והחברה אינה מתחייבת לעדכן את המידע מעת לעת. בהתאם, המידע באתר עשוי לא לשקף את המידע וההתפתחויות העדכניות ביותר ויתכנו שינויים מיידים או מתמשכים שיש בהם כדי להשפיע ו/או לשנות את המידע המובא באתר זה. בכל מקרה של סתירה או אי התאמה בין המידע המופיע באתר לבין המידע הרשום בספרי החברה או גופים קשורים לחברה ו/או המופיע בפרסומים רשמיים, יקבע המידע הרשום בספרי החברה /או בפרסומים הרשמיים, לפי העניין. האתר עשוי להכיל קישורים לאתרים אחרים אשר מופעלים על ידי צדדים שלישיים אליהם יגיע המשתמש על ידי שימוש באתר. לחברה אין כל שליטה על הקישורים ואין היא מתחייבת כי כל הקישורים שיימצאו באתר יהיו תקינים ויובילו לאתר אינטרנט פעיל. החברה לא תשא באחריות, במישרין או בעקיפין, לתוכן המופיע באתרים, לשימוש או הסתמכות על מידע המופיע באתרים המקושרים ולשירותים ולמוצרים המוצעים בהם או במודעות המתפרסמות בהם. הנתונים המוצגים באתר זה הינם רכושה של החברה ואין להעתיק, לשכפל, לצטט, להפיץ או לפרסם בכל אופן מידע זה או חלקים ממנו ללא רשות מפורשת, מראש ובכתב, של החברה.

משרדי הקרן וכתובת למשלוח דואר   I  תובל 40 רמת גן, מגדל ספיר, קומה 11  I  טל: 03-3734060  I  פקס: 03-3734061

office1@gsharim.co.il

bottom of page