הפודקאסט
השפעות המלחמה על נדל"ן יוקרה והאם אנחנו בדרך להיות מדינת
גוש דן?
* האם ה Cycle של עליות המחירים מ- 2005 הסתיים?
* האם השינויים המאקרו כלכליים והמלחמה מהווים נקודת היפוך ל Rally הנדל"ן בישראל ב 2005?
* האם ירידות המחירים הקלות כעת מהוות נקודת פיתול?
* איך נדל"ן היוקרה מתנהג ביחס לנדל"ן רגיל (השפעות מהפכה המשפטית + מלחמה )
* איך נדל"ן היוקרה מתנהג בתקופות משבר ולאן מחירי הנדל"ן צפויים להגיע.
* האם אנחנו בפתחו של משבר או הזדמנות קניה?
25.01.2024
אחרי שיצר ויזם - עכשיו הוא מוביל להשקעות איכותיות
פרק 22 עם יגאל צמח
יגאל צמח התחיל את הקריירה בכלל בראיית חשבון, אבל עשה הרבה יותר מזה - ממגדל "מאייר" היוקרתי ברוטשילד, שיזם, ועד לעשרות מיזמים פורצי דרך בשוק הישראלי. היום הוא עומד בראש קרן "גשרים", שמציעה השקעות איכותיות מגובות נדל"ן.בשיחה עם אור אליעז, אנחנו מדברים על המלחמה, על הפן המנטלי, על עסקים ועל יזמות גם ברגעים הקשים ביותר.
19.12.2023
פרק 87 - ראיון מרתק עם היזם שבנה את אחד מהמגדלים האייקונים בישראל ומה הוא חושב על שוק הנדל"ן?
ארחנו לראיון מרתק את יגאל צמח, יו"ר ובעלים משותף ב'קרן גשרים', המתמחה בפתרונות מימון ומתן אשראי מגובה נכסי נדל"ן באזורי ביקוש בישראל. הלכנו עם צמח מראשית הקריירה שלו בענף הנדל"ן, כיצד הנפיק את החברה שלו בשנת 2007, וביצע עסקאות נדל"ן.
קרן גשרים החלה את פעילה מאז 2018 והעמידה עד כה אשראי בהיקף מצטבר של למעלה מכרבע מיליארד שקל.
10.12.2023
שחר פרי, מבעלי GS GROUP שיווק נדל״ן מארח את יגאל צמח, מנכ״ל ויו״ר משותף קרן גשרים
יגאל צמח מוכר כיזם שעומד מאחורי הקמת מגדל היוקרה ״מאייר״ בתל אביב. את המגדל הקים ב-2008, השנה בה פרץ המשבר הפיננסי הגלובלי, שהיה זה שגרם לו לשנות כיוון עסקי ולהקים את קרן גשרים, המתמחה במימון מגובה נכסי נדל״ן באזורי ביקוש בישראל. בשיחה מיוחדת בפודקאסט של איש הנדל״ן שחר פרי, מנכ״ל קבוצת GS גרופ שיווק נדל״ן, יגאל פותח לנו חלון לענף המימון ומתן הלוואות מגובות בנכסי נדל״ן.
05.12.2023
05.09.2023
אלטרנטיבות השקעה בתנאי אי-ודאות
עולם ההשקעות עובר תהפוכות – הכלכלה הגלובלית ניצבת בפני מצבור אתגרים, אפיקי השקעה אלטרנטיביים תופסים מקום לצד נכסים מסורתיים ונראה שכל מה שלא חווינו במשך עשור, קורה ממש עכשיו. במסגרת הוובינר דנו בתמונת המאקרו המקומית והגלובלית, פוזיציות ההשקעה השונות, תרומת הרכיב הלא סחיר והיכן מסתתרות ההזדמנויות שמאפשרות להניב תשואה גם מול אתגרי התקופה.
השתתפו יגאל צמח, יו"ר ומייסד קרן גשרים רנן כהן אורגד, מנכ"ל לידר שוקי הון אלון הירש, שותף פמילי אופיס Bloom
מנחה הפאנל: נדב לוי
16.07.2023
קרנות חוב מנקודת המבט של היזם
יגאל צמח מתארח אצל יואב הולצר מ IKGAI
שידור מיוחד במינו, בו אירחנו את איש המקצוע, יזם הנדל"ן לשעבר, עו"ד יגאל צמח, מייסד ומנכ"ל משותף של קרן החוב הישראלית "גשרים". בוובינר שוחחנו על: כיצד ניסיונו המקצועי מייחד אותו בניהול הקרן לעומת מנהלי קרנות חוב המסורתיות? מהם השיקולים בבחירת הלווים של הקרן? מה ההבדל בין קרנות שמלוות יזמים בבנייה לבין קרנות חוב מגובות דירות מגורים? האם לקרן חוב יש יתרון לקוטן או לגודל? מהו ההבדל בין קרנות חוב ישראליות לקרנות חוב אמריקאיות? ולסיום שיח מעניין על החוב כיום בשוק הסחיר לעומת השוק הפרטי, מומלץ מאד להקשיב עד הסוף!
05.2022
איך העשירים משקיעים
יגאל צמח מתארח ב״כסף בקיר״ מבית ״גלובס״
יגאל צמח, שהיה אחראי למכירתם של כמה מהנכסים היוקרתיים ביותר בתל אביב, במגדל מאייר בשדרות רוטשילד, מספר שרוב הקוים של דירות סופר - יוקרתיות רוכשים אותן למגורים, מסיבות אמוציונליות. מה עוד צריך לדעת על רכישות הנדל״ן של האנשים העשירים בישראל?
